貸店舗（一部） オワリヤ楽器ビル 1階

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賃料 16.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/49.50万円 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩4分
所在地 愛知県一宮市栄３丁目
築年月 1975年11月(築49年4ヶ月) 使用部分面積 37.40㎡ 坪数
/坪
単価		 11.31坪／1.4585万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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☆おかげ様で創業６７年　※事業用不動産専門の八丁商会！！　※現況はスケルトン。自由に内部造作が可能です。※総合一宮駅より徒歩４分の好立地　※前面道路にアーケードあり。店舗前の歩道は雨に濡れません。
  • 外観　全景
  • 外観　１階部分
  • 外観　１階部分２
  • 外観　１階部分３
  • 外観　１階部分　西側から撮影
  • 外観　１階部分　東側から撮影
  • 前面道路　東側から撮影
  • 前面道路　東側から撮影　駅まで徒歩４分
  • 前面道路　南東から撮影　駅まで徒歩４分
  • 外観　南東から撮影
  • 室内　正面　外部から撮影
  • 室内　正面　手前
  • 室内　正面　奥
  • 室内　北東角を撮影
  • 室内　東側を撮影
  • 室内　階段下
  • 室内　階段下２
  • 室内から外部を撮影
  • 物件前から南東方向を撮影
  • 物件西側を撮影

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      アピールポイント

      ※　一宮総合駅より徒歩４分の好立地
      ※　現況スケルトンにて引渡し。自由に造作できます。
      ※　店舗面積約１１坪
      ※　路面店！！
      ※　前面歩道にアーケードあり！店舗前で雨に濡れません！！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩4分
      その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩4分
      所在地 愛知県一宮市栄３丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 16.5万円 管理費等 5,000円
      敷金/保証金 なし/49.50万円 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
      権利金 - 坪単価 1.4585万円
      建物名・部屋番号 オワリヤ楽器ビル
      特記事項 -
      設備 -
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証委託料１００％　翌年からは月額賃料１０％
      主要採光面：南向き
      ※トイレは３階部分の共同トイレとなります。　※水道料と

      して月額３，０００円の徴収があります。※現況はスケルトンです。現状で引渡しとなります。　※業種によってはお断りさせていただくことがあります。
      使用部分面積 37.40㎡ 坪数 11.31坪
      土地面積 - 築年月 1975年11月(築49年4ヶ月)
      建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 南24.0m 公道
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年01月01日
      更新料 - 仲介手数料 16.5万円
      物件番号 6984474015 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/02/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)八丁商会

      交通：
      東海道本線／尾張一宮
      　　　【バス】馬見塚　停歩1分
      住所：
      愛知県一宮市緑５丁目２－３０　
      TEL：
      0586-77-7122
      FAX：
      0586-76-7060
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１６）第２９１４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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