貸地 一宮市 中島通２丁目 (尾張一宮駅) 事業用地

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩34分
所在地 愛知県一宮市中島通２丁目
土地面積 公簿 912.38㎡ 坪数/坪単価 275.99坪／0.14万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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☆事業用不動産専門の八丁商会　※おかげ様で創業６７年　※敷地面積約２７５坪の整形地　※北東角地　※国道２２号線（名岐バイパス）近接でアクセス良好
  • 物件全景
  • 物件全景
  • 物件　北東角部分
  • 物件　北側道路より撮影
  • 物件全景　北側より撮影
  • 物件　名岐バイパス側道より撮影
  • 北側道路１
  • 北側道路から敷地内を撮影２
  • 北側道路から敷地内を撮影
  • 北側道路　交差点
  • 北側道路　東側を撮影２
  • 北側道路　東側を撮影
  • 東側道路１
  • 東側道路２
  • 東側道路３
  • 東側道路　南東角部分
  • 東側道路　南側から敷地内を撮影
  • 東側道路　物件北東角部分を撮影
  • 東側道路　北側より物件敷地内を撮影
  • 敷地内から北側を撮影
  • 敷地南側の水路
  • 物件東側の名岐バイパスは大型店舗が多数
  • 名岐バイパス　歩道橋から物件方面を撮影
  • 名岐バイパス　歩道橋から南側を撮影
  • 名岐バイパス　歩道橋東側から物件方面を撮影
  • 名岐バイパス　対側から撮影

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      アピールポイント

      ※　事業用定期借地（期間は応相談）
      ※　敷地面積約２７５坪の整形地
      ※　北東角地
      ※　国道２２号線（名岐バイパス）近接でアクセス良好
      ※　準工業地域の為、多用途に利用可。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩34分
      その他交通 -
      所在地 愛知県一宮市中島通２丁目
      物件種目 貸地
      賃料 38.5万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし／12ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 維持費等 -
      保険等 - 権利金 -
      坪単価 0.14万円
      設備 -
      特記事項 -
      備考

      ※事業用定期借地（期間は相談可）　※敷地面積及び地形図は公図を基に作成しております。　※堅固な建物を建設する場合は建物解体費用を想定した保証

      金となります。　※北側道路にて約０．２ｍのセットバック（約３．３６㎡）　東側道路にて約０．６５ｍのセットバック（約３５．３６㎡）が必要となります。　敷地面積はセットバック面積を含んでいます。　※ご契約に際してはコンサルティング料が必要となります。
      土地面積 公簿 912.38㎡ 坪数 275.99坪
      私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 最適用途 事業用地
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地勢 - 接道状況 角地：２方道路　北3.6m 公道 接面16.8m　東2.7m 公道 接面54.4m
      地目 宅地 セットバック セットバック要 38.72㎡
      契約期間 30年 現況 更地
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 -
      物件番号 6981130378 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2025/01/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)八丁商会

      交通：
      東海道本線／尾張一宮
      　　　【バス】馬見塚　停歩1分
      住所：
      愛知県一宮市緑５丁目２－３０　
      TEL：
      0586-77-7122
      FAX：
      0586-76-7060
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１６）第２９１４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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